シュロス川口元郷リバーテラス

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,180万円
45.3万円/㎡
相場
3,558万円
50.7万円/㎡
1,897
3,004
4,112
5,219
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜4,112万円
42.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月19日
シュロス川口元郷リバーテラス
3,180万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 70.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,180万円45.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/04/044,180万円59.5万円6階 70.23㎡ 3LDK南
2025/03/294,180万円59.5万円6階 70.23㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/174,380万円62.4万円6階 70.23㎡ 3LDK+WIC南西
2025/01/314,380万円62.4万円6階 70.23㎡ 3LDK南
2024/12/183,650万円55.0万円5階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/08/063,850万円58.0万円5階 66.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
シュロス川口元郷リバーテラス
川口市元郷二丁目
川口元郷駅11分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年69戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/10マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,080万円36.5万円57㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/03/24日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 3,680万円43.0万円85.53㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年107戸RC
2024/11/04ルモン蕨
川口市芝三丁目
蕨駅15分 2,999万円37.5万円80.08㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年63戸RC
2025/07/11グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/07/01プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 2,999万円42.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC
2024/12/18セザールけやき通り
川口市東川口三丁目
東川口駅4分 2,150万円36.5万円58.91㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1999年23戸RC
2025/01/18レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,380万円46.7万円72.33㎡2LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2024/07/31コスモ川口パークフォルム
川口市芝中田一丁目
蕨駅10分 3,480万円46.0万円75.65㎡2SLDK3階 / 6階建 南2000年39戸RC
2025/01/27東川口第6サニーコート
川口市戸塚一丁目
東川口駅5分 2,280万円38.8万円58.78㎡2SLDK3階 / 6階建 西1996年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川口市の平均と比較して27.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
62.5万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シュロス川口元郷リバーテラス
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩11分
築年月2001年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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